Diagramme de rénovation
selon la méthode EPIQR




Classes énergétques

L'approche diagnostic/scénario/évaluation/planification
est à la base de la méthodologie de gestion immobilière
que nous vous proposons

Le diagnostic de votre parc immobilier vous permet de

• Mettre à jour la documentation de vos bâtiments.
• Contrôler les désordres et prévenir des dégradations irréversibles.
• Calculer la consommation énergétique de vos bâtiments et évaluer le potentiel d´amélioration.
• Evaluer la qualité d´usage et celle de l´environnement intérieur.
• Repérer les lacunes en matière de sécurité et les travaux nécessaires à une remise aux normes.
• Estimer les coûts des travaux induits par chacune de ces améliorations.

Les étapes de l'expertise

Collecte des données

• Une visite complète et systématique du bâtiment selon un itinéraire qui permet de passer en revue tous ses composants et de repérer les problèmes.
• Suivant le cas, une enquête complémentaire sur la base d´un questionnaire adressé aux locataires.
• L´analyse des déperditions énergétiques avec un bilan thermique basé sur les consommations réelles.

Diagnostic

La confrontation des informations avec des bases de données permet de déterminer en détail la nature et les coûts des travaux à effectuer.

Elaboration et choix des scénarios

Le logiciel EPIQR dispose d´un utilitaire qui permet d´élaborer des scénarios de rénovation. En fonction de la performance énergétique et du standard attendu après rénovation, le maître d´ouvrage retient le scénario le plus adéquat, selon sa capacité d´investissement.

Planification des travaux

Sur la base des diagnostics, le propriétaire peut planifier les coûts d´investissement et organiser les interventions dans le temps.